西湖青龙别墅都市小说
1. 最近去看了丰台区的青龙湖环境真的不错，要在这边买房 的话 大家觉得怎么样
很多人都说青龙湖有“北京西湖”之称，所以，环境肯定是没的说了，这边性价比比较高环境也比较好的房子，燕西华府不错的，别墅的属性，小区的环境、户型、配套都没得说，而且性价比极高，是不错的选择哦！
2. 海宇西湖山水(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：重庆海宇西湖山水(别墅)
城市：重庆
楼盘位置：北碚-城南新区-云华路56号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 翡翠西湖合院的品质怎么样
翡翠西湖，是目前万科定位青龙湖，打造的一个高端品质的墅质小区。项目主要由低密度的花园洋房和合院别墅构成，小区容积率在1.05，周边被青龙湖公园以及青龙湖水域和其他公园环抱，自然环境优越，居住非常舒适。
项目的合院产品定价在1000-1200万左右，带装修交付，地上三层，地下两层，使用面积在330平左右，,带装修交付，性价比非常高。
项目每一个户型均配备自己单独的庭院，大概面积在30平左右，一层为客厅和活动厅，二层和三层为居住空间，地下一层和二层为会客空间，动静分离，功能分区非常明确，居住舒适，私密性强。
项目为由万科打造的翡翠系列高端产品品质非常高
4. 想知道西湖边有哪些别墅
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杭州别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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5. 别墅设计有什么说法 左青龙右白虎
东青龙，东为青龙，要高起，喜阳喜沙，不喜水，水为阴。西白虎，白虎喜水，喜阴，不易高起，如白虎高于青龙，叫白虎煞。（转自南京大业美家）