西湖青龍別墅都市小說
1. 最近去看了豐台區的青龍湖環境真的不錯，要在這邊買房 的話 大家覺得怎麼樣
很多人都說青龍湖有「北京西湖」之稱，所以，環境肯定是沒的說了，這邊性價比比較高環境也比較好的房子，燕西華府不錯的，別墅的屬性，小區的環境、戶型、配套都沒得說，而且性價比極高，是不錯的選擇哦！
2. 海宇西湖山水(別墅)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：重慶海宇西湖山水(別墅)
城市：重慶
樓盤位置：北碚-城南新區-雲華路56號
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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3. 翡翠西湖合院的品質怎麼樣
翡翠西湖，是目前萬科定位青龍湖，打造的一個高端品質的墅質小區。項目主要由低密度的花園洋房和合院別墅構成，小區容積率在1.05，周邊被青龍湖公園以及青龍湖水域和其他公園環抱，自然環境優越，居住非常舒適。
項目的合院產品定價在1000-1200萬左右，帶裝修交付，地上三層，地下兩層，使用面積在330平左右，,帶裝修交付，性價比非常高。
項目每一個戶型均配備自己單獨的庭院，大概面積在30平左右，一層為客廳和活動廳，二層和三層為居住空間，地下一層和二層為會客空間，動靜分離，功能分區非常明確，居住舒適，私密性強。
項目為由萬科打造的翡翠系列高端產品品質非常高
4. 想知道西湖邊有哪些別墅
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杭州別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、深圳比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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5. 別墅設計有什麼說法 左青龍右白虎
東青龍，東為青龍，要高起，喜陽喜沙，不喜水，水為陰。西白虎，白虎喜水，喜陰，不易高起，如白虎高於青龍，叫白虎煞。（轉自南京大業美家）